******有限公司的委托，拟就宜都市2025年老旧小区改造配套基础设施建设工程施工监理采用竞争性磋商的方式进行采购，欢迎符合条件的供应商前来洽谈。
一、项目概况
1、项目编号：HBSF(2025)011
2、项目名称：宜都市2025年老旧小区改造配套基础设施建设工程施工监理
3、采购方式：竞争性磋商
4、项目概况：（1）本项目改造21个小区，共27栋468户，改造总建筑面积7.25万m。
（2）本项目的主要建设内容包括:小区内部的供水管道、供电线路、供气管道、雨水和污水管道、通信线路、道路、充电桩、照明设施、房屋公共区域的修缮、公共场地的建设以及小区的智慧化改造工程。
5、采购内容：宜都市2025年老旧小区改造配套基础设施建设工程设计施工图范围内的所有工程施工阶段和保修阶段的监理。
6、项目采购预算(监理费拦标价）：按国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格【2007】670号）标准收费的50%计取。
7、工期控制目标：同各单项施工合同工期。
8、监理服务期要求：施工阶段监理服务期为各单项工程开工之日起至竣工验收之日再增加90天；保修阶段监理服务期为单项工程竣工验收合格后1年。具体进场时间以采购人通知的为准。
9、质量控制目标：同各单项施工合同质量要求。
10、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生重大安全事故。
二、供应商资格条件
1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
1.1具有独立承担民事责任的能力。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。
2、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该本项目的其他采购活动；
******商行政主管部门核发的有效营业执照，供应商不得以分公司名义进行参与本项目磋商活动；
5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的磋商采购活动；
6、本次采购项目的特殊条件要求：
（1）供应商必须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。（提交资质证书复印件）
（2）拟派项目监理人员不少于4人，其中项目总监不少于1人，专业监理工程师（安全）不少于1人，监理员不少于2人。若相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监须具有国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》的人员担任；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任；监理员应由取得监理员岗位证书或《监理员培训教育证书》的人员担任。
（3）供应商拟派本项目的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且这三个工程所在地在宜昌地区范围内。除此外不再承担其它工程项目监理任务。（提交承诺书复印件）
（4）提供拟派监理人员2024年11月至2025年03月中任意一月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）复印件或能够网络查询的社保缴费记录证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位；
（5）供应商必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（省外企业须在响应文件中提交省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须在响应文件中提交能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）。
（6）响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(******)、中国政府采购网(******)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（以开评标现场查询为准）
7、本次采购不接受联合体磋商，供应商必须以独立身份参与本项目投标。
各供应商在制作磋商响应文件时，磋商响应文件中提供的相关证件必须为复印件并加盖供应商公章（需清晰可见），否则磋商小组和采购人将不予采信；
只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查，资格审查不合格的供应商的磋商响应文件作无效文件处理。
三、磋商文件的获取时间及方式
1、时间：2025年04月16日至2025年04月23日，每天09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
******有限公司（宜昌市西陵区发展大道97号重庆大厦8楼808室）
******居民身份证原件，现场办理报名登记并领取竞争性磋商文件
四、政府采购相关政策执行
本项目为专门面向中小企业采购的项目,落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购正常的通知》（财库[2017]141号）等政策。
五、响应文件提交的截止时间及送达地点
1.开始时间：2025年04月28日14时30分（北京时间）
2.截止时间：2025年04月28日15时00分（北京时间）
3.地点：供应商应在响应文件递交截至时间前，将密封的纸质版响应文件一式******街道十里铺村）
六、磋商时间和地点
1.磋商时间：2025年04月28日15时00分。
******街道十里铺村）
七、发布信息的媒介
本次采购信息在宜都市政府信息公开网（******/）上发布
八、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
九、其他补充事宜
供应商的法定代表人（或单位负责人）或委托代理人应携身份证明文件（法定代表人（或单位负责人）身份证明或法人授权委托书和第二代有效身份证原件）准时参加开标会，否则采购人或采购代理机构将予拒收。逾期送达的或未送达指定地点的或未按磋商文件要求密封的响应文件，采购人将拒收。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。
十、联系方式
1.采购人信息
******有限公司
地址：宜都市陆城长江大道70号
项目联系人：张金蓉
联系方式：******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：湖北宜昌市西陵区发展大道97号重庆大厦8楼
3.项目联系人：李国
联系方式：******
